Sirtemastraat 282

Englische Version unten:

Willkommen in der Sirtemastraat 282 in Den Haag

Dieses helle und gepflegte 2-Zimmer-Apartment im 2. Stock bietet alles, was Sie für ein bequemes Leben in Den Haag benötigen. Mit einem geräumigen Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, schöner Badezimmer, Balkon, eigenem Parkplatz auf dem Gelände und einem Abstellraum ist dieses Apartment eine vollständige und sofort bewohnbare Wohnung in einem gut gepflegten Komplex.

Lage
Die Wohnung liegt in der Sirtemastraat im Viertel Kortenbos, an der Grenze zum beliebten Zeeheldenkwartier. Dieses lebendige und zentral gelegene Viertel ist bekannt für seine gemütliche Atmosphäre, vielfältige Gastronomie und gute Erreichbarkeit. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants und Boutiquen. Wohnt man hier, genießt man die Ruhe im lebendigen Zentrum von Den Haag. Der Strand mit seinen Dünen ist nur 15 Minuten Fahrrad entfernt.

Erreichbarkeit
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Verschiedene Bushaltestellen und Tramhaltestellen befinden sich in Gehweite vom Apartment entfernt. Der Bahnhof Den Haag Centraal ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar, von wo aus man schnell weiterreisen kann nach Amsterdam, Rotterdam, Utrecht und Schiphol. Mit dem Auto ist man über die A4, A12 und A13 leicht auf die Autobahn zu gelangen. Das Parken ist dank des eigenen Parkplatzes auf dem abgeschlossenen Gelände einfach. Möchten Sie ein zweites Auto loswerden? Dann kann man bei der Stadt eine Parkkarte beantragen (maximal 2 pro Adresse).

Einteilung
Über die gemeinsame Eingang mit Klingelschild und Briefkästen gelangst du mit dem Aufzug oder der Treppe zur 2. Etage. Das Apartment liegt am Ende des Flurs. Keine vorbeigehenden Mitbewohner vor deinem Fenster, also!

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit Zugang zu allen Räumen und dem Zählerkasten.

Die geräumige, helle Wohnzimmer befindet sich im Hintergrund des Apartments und ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht und ein angenehmes grünes Panorama über den Kortenbos gewährleisten. Es gibt ausreichend Platz für eine bequeme Sitznische und ein Essbereich. Über die Zugangstür gelangen Sie direkt auf das große Balkon (ca. 5,40 x 1,88 m) im Südosten gelegen. Die offene Küche in L-Form schließt nahtlos an das Wohnzimmer an und ist gut ausgestattet mit einer 4-Platten-Gaskochstelle, Ofen (AEG), Geschirrspüler, Kühlschrank und großzügigem Schrankraum.

Die geräumige Schlafzimmer am hinteren Teil der Wohnung bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank. Das große Fenster sorgt für angenehmes Licht und einen schönen Ausblick.

Die Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem modernen Waschtisch und einer Anschlussstelle für die Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist in der Diele separat vorhanden.

Bei der Wohnung gehört ein eigenes Abstellraum im Komplex, ideal zum Aufbewahren von Fahrrädern oder zusätzlichen Gegenständen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück, eine seltene Luxusausstattung in diesem Viertel!

Für weitere Informationen bitten wir Sie, unsere einzigartige Wohnungswebsite sirtemastraat282.nl zu konsultieren

Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 56 m²
• Errichtungsjahr: 1971
• Energiesiegel D | HR-Glas im gesamten Apartment
• Eigener Parkplatz auf dem abgeschlossenen Parkgelände.
• Eigene Lagerung im Komplex (ca. 4 m²)
• Grosser Balkon (ca. 10 m²)
• Aktive und professionell verwaltete VvE
• Monatliche VvE-Beitrag: ca. € 349,- (inkl. Betriebskosten, Parkplatz und Heizkosten Vorauszahlung)
• MJOP anwesend
• Keine Erbbaurecht
• Abgabe nach Absprache

Englische Version:

Willkommen in der Sirtemastraat 282 in Den Haag

Dieses helle und gut erhaltene Zweizimmerappartement im zweiten Stock bietet alles, was Sie sich unter bequemen Wohnen in Den Haag vorstellen können. Mit einem geräumigen Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, schönen Badezimmer, einer Terrasse, einem privaten Parkplatz vor Ort und einem Lagerraum ist dieses Appartement eine vollständige, sofort einziehbare Wohnung in einem gut erhaltenen Komplex.

Standort
Die Wohnung liegt in der Sirtemastraat im Kortenbos-Viertel, an der Grenze zum beliebten Zeeheldenkwartier. Dieses lebendige und zentral gelegene Gebiet ist für seine angenehme Atmosphäre, vielfältige Gastronomie und hervorragende Erreichbarkeit bekannt. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Boutiquen sind alle zu Fuß erreichbar. Genießen Sie ruhiges Wohnen im Herzen des lebhaften Den Haag. Strand und Dünen sind nur 15 Minuten Fahrrad entfernt.

Barrierefreiheit
Die Wohnung ist hervorragend angeschlossen. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Den Haag Centraal ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar und ermöglicht einen schnellen Weiterreiseverkehr nach Amsterdam, Rotterdam, Utrecht und zum Flughafen Schiphol. Mit dem Auto sind die Autobahnen A4, A12 und A13 leicht zugänglich. Das Parken ist dank des privaten Parks auf den gesicherten Grundstücken bequem. Muss man ein zweites Auto parken? Ein Parkticket kann über die Stadtverwaltung beantragt werden (max. 2 pro Adresse).

Layout
Die gemeinsame Eingangstür mit Intercom-Panel und Briefkästen gibt den Zugang zum 2. Stock über Aufzug oder Treppen. Die Wohnung befindet sich am Ende des Galeriekorridors, keine Nachbarn laufen vorbei an Ihren Fenstern!

Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur mit Zugang zu allen Zimmern und dem Wäschezimmer.

Der großzügige, hellbeleuchtete Wohnraum befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und verfügt über große Fenster, die den Raum mit natürlicher Licht und einen angenehmen grünen Ausblick über den Kortenbos versehen. Es gibt ausreichend Platz für ein bequemes Sitzebereich und eine Essstelle. Durch die Zugangstür gelangen Sie direkt auf den großen Balkon (ca. 5,40 x 1,88 m), der nach Südosten ausgerichtet ist. Die offene L-förmige Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohnraum und ist gut ausgestattet mit einem 4-Flammen-Gaskochfeld, Ofen (AEG), Geschirrspüler, Kühlschrank und großzügigem Schrankraum.

Der geräumige Schlafzimmer im Hintergrund der Wohnung bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank. Das große Fenster sorgt für angenehmes Licht und einen schönen Ausblick.

Die Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein modernes Waschbecken und eine Anschlussstelle für die Waschmaschine. Die Toilette befindet sich separat im Flur.

Die Wohnung umfasst eine private Lagerbox innerhalb des Komplexes, ideal zum Lagern von Fahrrädern oder zusätzlichen Gegenständen. Zudem verfügt die Immobilie über einen eigenen Parkplatz auf den gesicherten Grundstücken, eine seltene Luxusausstattung in diesem Viertel!

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere dedizierte Immobilienwebsite unter sirtemastraat282.nl

Kernfunktionen
• Wohnfläche ca. 56 m²
• Baujahr: 1971
• Energiesparklasse D | Doppelt verglaste Fenster in der gesamten Wohnung
• Privater Parkplatz auf dem gesicherten Parkplatz
• Privater Lagerbereich im Komplex (ca. 4 m²)
• Grosser Balkon (ca. 10 m²)
• Aktiv und professionell geführte Eigentümergemeinschaft (VvE)
• Monatliche VvE-Beitrag: ca. €349 (inkl. Betriebskosten, Parkplatz und Heizungsvorschuss)
• Langfristiger Wartungsplan (MJOP) vorhanden
• Keine Mietverträge
• Übergabedatum nach gegenseitigem Einvernehm Lees de volledige omschrijving